房屋出租吸引人的方式是写明租金，写清楚房屋所在的地理位置的优势，比如，离地铁站、公交车站、超市的距离等，还有房屋的类型和面积大小，屋内的基础家用设施等，再放几张清晰的图片。房主在签订房屋租赁合同时，要查看对方的身份证件。

一、房屋出租怎么写吸引人？

（一）首先你要清楚你的出租广告应尽可能多的回答租客可能会问的问题，但广告内容不用写的过于“浮夸”,只要能够对准市场定位、吸引租客眼球就可以。如果你是在网上发广告，不要忘记要PO上一些清晰、阳光、质量高的照片。

（二）价格：许多房东在撰写租房广告时不愿意留下价格，希望那些潜在租客来打电话咨询。但我强烈建议你不要这么做，75%以上的租客看到这样的广告，都会继续去寻找下一个自己喜欢的房屋，如果实在没有看到更好的房屋，才会选择给你打电话。

(资料图片仅供参考)

（三）房屋的类型和大小：如果你在出租一个单人公寓，想必你也不希望那些寻找三间卧室的租客给你打电话吧。广告中不仅要标明卧室、卫浴的数量，别忘了还要写出你房屋的类型，是公寓、独立屋或者联排别墅。

（四）地理位置：你可以写出具体地址，或者大概方位（例如列治文3号路沿线等），或者在哪个地点附近，再列出周边有什么设施，例如超市、天车站或者银行等。

（五）配套设施：一般来说屋内都会带有冰箱、灶台、烤箱和四件式卫浴间，如果还有独立洗衣机、家具、后院、车位或者管理员等也可以标出来。要是需要与他人共用卫浴间、厨房等，也要写在广告中以免造成不必要的麻烦。

二、出租房屋合同怎么写？

门面出租合同

出租方：________（以下筒称甲方）

承租方：________（以下筒称乙方）

甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。

（一）甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从年月日到年月日止。

（二）乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。

（三）乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。

（四）乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。

（五）租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

（六）租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租期满装修部分不得拆除。

（七）租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。

（八）乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

（九）本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。

（十）本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。

甲方签字：________乙方签字：________

身份证号：________身份证号：________

联系电话：________联系电话：________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

三、房屋出租的流程

（一）租房双方签订房屋租赁合同;

（二）房主查看房客身份证，并索取复印件做为合同附件;

（三）房客查看房主产权证明，房主身份证及两证的统一，并索取复印件做为合同附件;

（四）合同签字(房主方)与产权证的产权人相同，如不相同需有产权人的代理委托书;

（五）办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明;

（六）房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的50%。

【法律依据】

《城市房屋租赁管理办法》第四条，公民、法人或其它组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。

房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。