产权是一种比较重要的权利，我们常见的一些物品，我们都可以拥有相应的一些产权，例如说我们房子的一个产权，汽车的产权，还有就是私人物品的产权。接下来由小编为大家带来产权比率如何计算的详细知识，希望能够帮助到大家。

一、产权比率如何计算

产权比率计算公式为：产权比率=（负债总额/股东权益）×100% ，一般情况下企业设置的标准值是1.2。产权比率是评估资金结构合理性的一种指标，具体是指负债总额与者权益总额的比率。

产权比率作为衡量企业财务结构稳健与否的重要标志，可以用来考量股东所持股权是否存在过多或过少的情况，也可以用来反映企业借款经营的程度，衡量企业长期偿债能力。因此，换句话说，产权比率越低，就表明企业自有资本占总资产的比重越大，资产结构就越合理，长期偿债能力也就越强，相应的债权人权益保障程度也越高，承担的风险则越小。产权比率能够反映债权人与股东提供的资本的相对比例，表明由债权人提供的和由者提供的资金来源的相对关系。从而反映企业的资本结构是否合理、稳定。

(资料图)

资产负债率=总负债/总资产。

产权比率是负债总额与所有者权益总额的比率。

是指股份制企业，负债总额与所有者权益总额的比率，是为评估资金结构合理性的一种指标。

产权比率与资产负债率的关系

产权比率=负债总额/股东权益×100%

资产负债率=负债总额/资产总额×100%

权益乘数=资产总额/股东权益总额即=1/(1-资产负债率).

权益乘数=1+产权比率

所以，资产负债率×权益乘数=产权比率

二、房屋证明的办理流程

1、预约。预约时需要携带的材料：本人身份证原件、复印件

2、查询。应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》。

3、需携带的材料有。身份证原件以及复印件；户口簿的主页和本人页的原件、复印件一份；集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；结婚证的原件、复印件一份；单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询应该以家庭为单位，夫妻之间可以代办，但是其他人不可以代办，夫妻双方只需一人就可以办理。

开房证明注意事项

1、证明的办理一般是以家庭为单位的，夫妻之间可以代办，其他人需要代办则必须出示委托公证书，要求相当严格。

2、房证明的开具机关必须是县级以上的房管部门。如果购房者是在城市购房，但是却是农村户口，那么首套房证明也要在农村的村委会开具，然后到镇、县相关部门依次盖章证明。

3、证明需要填写本人所在地房管部门的组织机构代码以及开具证明的办理人的联系电话等，届时购房者购房地的房管部门会进行检验核对，所以在开具证明的时候一定不要忘了这些重要信息。