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2022新物权法新规
2022民法典新物权法的新规有：规定土地承包经营权的流转；增加居住权制度；增加建设用地使用权续期的规则；完善“抵押不破租赁”的规则；新增添附制度；动产抵押人的正常经营权范围扩大；修改动产担保物权实现顺序等。
2022新物权法新规的法律依据
《民法典》第三百三十一条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。第三百六十六条?居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第四百零五条抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
