在日常生活中，我们对于经济适用房并不陌生。经济适用房的优点就是价格便宜，有很多房子是新修建的、购买优惠、户型新颖。在政策上，有相关政策如限制经济适用房的购房人群、给予相关购买优惠等。那么，作为购房者需要了解一下2022年南宁经济适用房价格多少钱一平方。以下由小编为您介绍一下。

一、2022年南宁经济适用房价格如下：

(资料图片仅供参考)

在南宁市经济适用房价格中：

（一）多层住宅的经济适用房最高销售价格调整为2000到3000元／平方米；

（二）小高层住宅的经济适用房最高销售价格调整为2500到3000元／平方米；

（三）超出保障面积的经济适用房的销售价格，按政府公布的同类、同地段普通商品住房的销售价格确定：

根据《关于南宁市2013年上半年不同土地级別新建商品住房平均交易价格公告》及其区域价差。《南宁市经济适用住房管理办法》规定，经济适用房保障面积标准为套型建筑面积60平方米；家庭成员4人（含）以上的，经济适用房保障面积标准为套型建筑面积80平方米。

如果购买经济适用房建筑面积超出享受面积，超出享受部分，要按同地段普通商品房价格，向政府交差价款。同时，根据《关于南宁市2012年下半年不同土地级別新建商品住房平均交易价格公告》及其区域价差，经济适用房的超保障面积的房价为5385元／平方米。

二、申请经济适用住房的，应当同时符合下列条件：

（一）申请经济适用住房需要取得本市城区范围内户籍三年以上并在本市城区范围内工作或者实际居住生活；

（二）申请经济适用住房需要属于两人以上家庭户或年龄在30周岁及以上的单身人员；

（三）申请经济适用住房需要在本市城区范围内无自有住房；

（四）申请经济适用住房需要家庭年人均收入低于市统计局公布的上年度城市居民人均可支配收入的80％。不能申购经济适用房。

三、不能申购经济适用房的条件如下：

我们可以根据《南宁市经济适用住房管理办法》的内容如下：

（一）转让房屋未满3年不得申请经适房

（二）购买过经济适用房、限价普通商品住房或者其他政策性住房的不能申购经济适用房；

拥有商铺、车库、车位、仓储、办公用房等非住宅用房的不能申购经济适用房；

（三）已申请廉租住房、公共租赁住房保障且正在受理、审核过程中或者轮候期内，尚未办理放弃廉租住房、公共租赁住房保障申请手续的不能申购经济适用房；

（四）正在享受廉租住房、公共租赁住房等其他住房保障未承诺在购房时自愿退出廉租住房、公共租赁住房等其他住房保障的不能申购经济适用房；

（五）在本市城区范围内转让房屋未满3年的不能申购经济适用房；

（六）违反诚信管理规定，尚在限制享受住房保障待遇失信惩戒期限内的不能申购经济适用房。