北京是我们国家的首都，对于北京来说，北京的人口也比较多，所以说他的住房有时候是比较紧张的，再加上北京的房价也是比较贵的，很多人都买不起房子，那么北京经济适用房的申请条件是怎样呢？接下来由小编为大家带来北京经济适用房申请条件的详细知识，希望能够帮助到大家。

【资料图】

一、北京经济适用房申请条件

北京经济适用房仍然延续以前的，是可以申请的，比如满足经济适用房条件，则基本上就满足所有保障房条件，那个有房源时会通知摇号或者分配，可以随意选择或者只等经济适用房有房时在选择。

1、北京现在已经取消单独办理经济适用房的申请了。

2、现在北京统一办理保障房的申请。保障房包含经济适用房，两限房，公租房，廉租房等各种保障房。

3、领取申请表格请去户籍所在地的社区居委会领取，有专人负责。

4、按递交的材料审核后，材料若满足经济适用房标准则经济适用房有房源时会通知摇号或者分配，没有则一直等待。

(一)满足申请经济适用房条件后需要准备的文件如下：

(1)市、县人民政府规定的其他证明材料。

(2)家庭住宅状况的证明材料；

(3)家庭成员身份证和户口簿；

(4)家庭收入情况的证明材料；

(二)收入的条件限制

如果3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超45300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。人均住房使用面积须在10平方米及以下

1、人户家庭年收入须在22700元及以下，家庭总资产净值须在24万元及以下

2、人户家庭年收入须在36300元及以下，家庭总资产净值须在27万元及以下

3、人户家庭年收入须在45300元及以下，家庭总资产净值须在36万元及以下

4、人户家庭年收入须在52900元及以下，家庭总资产净值须在45万元及以下

5、人户家庭年收入须在60000元及以下，家庭总资产净值须在48万元及以下

(三)申请资格的条件限制

1、年龄限制：申请人需要年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。

2、申请人户籍限制：具有北京市城镇户口。申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。离异的申请人须取得本市城镇户籍时间满3年。

二、经济适用房过户的规定

1、首先买房者与卖房者应根据商量好的房间成交费用、交房日期、过户时间签订出售合同。

2、接下来就是申请出售了，到当地的房产交易处领取网签号。

3、办理网站签订，在办理网站签时需要注意合同中的房屋成交费用，因为这将是直接影响到过户契税的缴费金额的。

4、领取房屋买卖合同资金划转证明、购房涉税申请核定等资料，为房间契税缴费做准备。

5、到财政局部门窗口缴纳房间契税、印花等相关过户税费，并取得证明。

6、携带缴费的契税证明到咨询台领取登记过户账号。

7、交土地出让金。

8、出售双方持相关资料共同到现场申办过户手续。

9、登记过户，取得房屋产权证明。