“符合土地管理方面法律规定的权力和利益就是合法的土地权益。合法的前提就是遵从法律的规定,符合法律规定的要件。土地权益从大的方面讲有土地的所有权和土地的使用权,均属于不动产,以权利登记为准。”

“房地产权益是指拥有房地产所有权和使用权、地役权、抵押权、租赁权。此外，还包括房地产权利及其行使的限制，房地产使用管制，相邻关系的限制以及额外的利益或好处，如屋顶或外墙面可出售或出租给广告公司做广告获取经济收入。”