房屋租赁合同是指由房屋出租方和房屋承租方就双方在租赁过程中的权利和义务签订的书面协议，常见的房屋租赁合同一般都是纸质的，但是也有的会采用电子合同的形式，那么，房屋租赁合同电子合同是否有效？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

【资料图】

一、房屋租赁合同电子合同是否有效

租房电子合同是否有效，需要满足两个条件：

１、同签署各方都经过实名认证；

２、根据《电子签名法》认可的可靠电子签名；

满足以上两个条件这份电子合同才具备和纸质合同手写签章同等的法律效力。

电子合同指双方或多方当事人，通过互联网以电子形式达成的设立、变更、终止某种民事权利义务关系的协议。

租房行业电子合同是否有效，就看是否第三方电子合同平台签署，一般第三方电子合同都能安全合法合规。

租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

二、怎么签房屋租赁电子合同

通过第三方签订电子合同，可选用模板，也可由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

１、房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

２、房屋的坐落、面积、房屋维修责任；

３、租金和押金数额、支付方式；

４、租赁用途和房屋使用要求；

５、房屋和室内设施的安全性能；

６、租赁期限；

７、房屋维修责任；

８、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

９、争议解决办法和违约责任；

10、其他约定。自双方当事人签字或者盖章时合同成立，成立即生效。

三、发生房屋租赁合同纠纷怎么办

除了在线签署租赁合同，第三方电子合同平台还能将用户签署的数据文件进行存证，同步司法机构。比如放心签对接公证处、司法鉴定中心，在租客、房东、租赁平台出现纠纷时，第三方电子合同平台提供签约时间、签约主体、签约地点、签约设备、合同内容等电子数据，均可作为司法出证的有效证据。如有签约人在法庭上对电子合同的合法性产生质疑，那么可以在线申请公证书、保全证书等，有效保障电子合同的法律效力。